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売れない不動産の特徴について('_')

こんにちは、JTREALESTATEです。

下呂市森の物件、この度「ご買取」させて頂きました。
この場をお借りして厚く御礼申し上げます。


遠方の物件なども、売却査定無料・相談無料で
しっかりとご対応させて頂きますので

お気軽にご相談くださいね(^^♪

■お問い合わせ先　058-215-9995


本日のタイトル('_')
「売れない不動産の特徴」に入りたいと思います！

主な理由といたしましては、
・立地や周辺環境が悪い
・土地の形が悪い
などの事例が挙げられるかと思います、、

・立地や周辺環境が悪い

田舎にある土地や駅から遠い土地など、多くの人が住みたがらない立地は、売ることが難しくなります。また、周辺環境が悪いことで売れない場合もあります。

例えば、近隣にゴミ処理場や工場、保育園などがある場合、匂いや雑音によって避けられることがあります。他にも、墓地や火葬場なども心理的な抵抗から買い手がつきずらい傾向があります。

・土地の形が悪い

土地は正方形に近い程価値が高いと言われています。

つまり、いびつな形であれば価値が低くなってしまう傾向があります。また、公道に接する間口が極端に狭く、周りを他人の土地に囲まれている「旗竿地」、狭くて小さな土地である「狭小地」などは価値が低く、売却しずらいことがあります。

その他、傾斜や段差が激しい土地なども買い手がつきずらい傾向があります。




この様な一度売却して売れなかった不動産も、業者を変更したら売れたというケースはよくあります。

弊社ではこのような不動産物件の買取も行わせて頂いております(^^♪
是非お問い合わせ頂き、お力添えができましたら幸いでございます。

お問い合わせ、お待ちしております！☆